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限貸令通常是由中央銀行或金融監管機構制定的，其法律依據主要來自於《銀行法》及相關金融監管法規。 這些法律賦予央行制定金融政策、維護金融穩定的權力，使其能夠根據市場情況調整限貸規範。
限貸令影響｜銀行「限貸」目前做法是什麼？它如何影響老百姓？ 根據《經濟日報》報導，除了八大行庫，其他民營銀行對於「限貸」的一致作法，現在有三大共通點，包括： 1、利率一律拉高至3%左右，以價制量；
因為限貸令的影響，部分銀行甚至直接告知客戶暫停受理房貸案件，表示要等明年額度才會開放。 另外，一些公股銀行或民營銀行也可能以提高利率的方式來限制房貸申請，例如將利率提高至2～3%，讓有意願貸款的購屋者卻步。
銀行房貸辦不過、房貸利率拉高，以及房貸要排隊撥款等現象，都在2024下半年一併出現，這是因為號稱史上最嚴格的「限貸令」來了！各家銀行為了避免踩到《銀行法》72–2條的紅線，所以將房貸撥款的水龍頭拴緊甚至關上。這對購屋族將會有何影響？
限貸令簡單說就是，房貸「限貸令」，是銀行針對房貸，限制貸款的措施。 根據銀行法72-2條第一項規定，「商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和之百分之三十。
限貸令是央行為抑制房價過熱所祭出的信用管制措施，影響購屋貸款成數與寬限期。2025年限貸政策仍持續發酵，無論首購、換屋或投資客都需面對
產生限貸令的原因二：商業銀行的房貸放款總額接近法定上限 30%. 第二個產生限貸令的原因，是因為由於之前房貸承作非常容易，而且各家銀行都在主推房貸申請，導致許多商業銀行的房貸水位一直上升。 但其實國家針對商業銀行的房貸承作水位是有限制的。